北京楼市数据，市场日评，9月22日已更新！
发布时间：2025-10-10 00:03:35 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月22日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14800套，比昨日上升约100套。新房住宅库存82936套，比昨日下降160套。9月21日二手住宅网签197套，
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月22日已更新！数据市场镇江市某某软件科技客服中心二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日上升约100套。月日已更新房住宅库存82936套，北京比昨日下降160套。楼市9月21日二手住宅网签197套，数据市场本月共8069套，日评环比8月同期下降10.59%。月日已更新房住宅网签量93套，北京本月共1834套，楼市环比8月同期下降51.57%。数据市场镇江市某某软件科技客服中心
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
在6月26日降首付和利率后，北京就没有出什么大的利好政策了，7、8、9三个月的市场表现，明显不如5、6月份。9月20日北京发文，要继续优化房地产政策，这意味着接下来还会有更多的利好政策出台。这两天网上的小作文满天飞，各种预测接下来要出的政策，取消非普通住宅的标准应该是板上钉钉，说得最多的是要放松限购。
数据不好，出政策，观察效果，不好的话继续出政策，这几乎就是市场调整以来的循环，以此减缓市场下行的速度，实现软着陆。全面降息下的市场，配合各种刺激性政策，在短时间内还是难以扭转当前的局势，中长期来看，是有积极作用的。三季度快过完了，四季度也许是今年的购房最佳时机。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
国庆中秋假期各地文旅花样“上新”，多样“玩法”激活假日经济，为游客提供全方位、沉浸式的文化体验。在北京什刹海，古典花船、大型月球灯、快闪小舞台等让游客感受千年古运河现代魅力。在河北承德避暑山庄，八2025-10-10
每个人在穿衣方面有不一样的标准和要求，但对于那些喜欢简单的穿搭的普通人来说，最恰当的着装就是在极短的时间内，就让自己的造型变得得体又大方。夏季可以多穿白裙和黑裙，这类单品一直都属于不太过时的存在，而且2025-10-10
总台记者当地时间6月28日获悉，一段美国总统特朗普接受美国福克斯新闻网采访的片段显示，当被问及“是否认为伊朗政权在美国发动袭击前隐藏了部分浓缩铀”时，特朗普给予否认，并表示，他认为这很难做到且非常2025-10-10
晚上好啊～你们那里的温度还好吗？我今天出差刚回到广州，一下飞机就被热浪包裹了，听到她们调侃说广州比非洲还热，一点都笑不出来，夏天在广州穿衣服根本就是人间酷刑吧？！一开衣柜，很多衣服都不想穿了，有些款式2025-10-10
为参加九三阅兵 9月2日深夜到9月3日凌晨 受阅部队分批 向长安街集结点机动 去迎接、去完成一场盛典 当太阳开始升起时 受阅官兵们正在准备 迎接期待已久的光荣时刻 为了这一刻的到来2025-10-10
6月27日，俄罗斯总统普京在白俄罗斯出席欧亚经济委员会最高理事会会议后对媒体表示，俄罗斯在“北约不东扩”承诺上遭欺骗。对于北约提升军费开支占比问题，普京强调，北约以“俄罗斯的侵略性”为由扩军备战，2025-10-10
最新评论